これからの家づくり新常識
2020年に発生したコロナウイルスによる 経済的な大混乱を防ぐべく、 世界中の中央銀行が市場にたくさんのお金を放出したこと、 そして流通にも多大なる支障が出たことで 2021年以降驚異的なインフレが起こり、 原材料の多く […]
ブログ
建築費の高騰対策
例えば、現在は２、３年前に比べて 500万円ほど建築費が上がっているのですが、 そうなれば上がった分だけ自己資金を入れない限り、 単純に毎月の返済にその負担がのしかかってきます。 固定金利にて35年返済で考えると、 10 […]
合理的な収納設計
前回、家のコストを抑えるためには なるだけ広くつくりたいと思っている LDK（リビングダイニングキッチン）とて 無闇矢鱈に広げようとせず 適切な広さにすべきだというお話を させていただいたのですが、 なるだけたくさんつく […]
適切な広さとその理由
コロナ前と比べると 建築費が25％ほど上がってしまった現在、 その負担を少しでも軽減するためには、 家の面積を圧縮する他ありません。 そして、そのためには前回お伝えしたように 「なくてもいい場所」を削ると同時に、 部屋の […]
「足る」を知るということ
自分の気に入った家を持つことが出来ると、 日々の暮らしが豊かに感じられるので、 私たち住宅会社は出来る限りお客様の理想を叶えたい と思っているのですが、 どっこい家づくりで常に私たちの前に立ちはだかるのが、 理想と現実と […]
「貯金」が出来る家づくり
毎月、確実に貯金をしていくためには、 住宅ローンの負担をなるだけ軽減出来るような 予算計画を立てなければいけません。 というのも、家という資産を持つと 賃貸生活ではなかった固定資産税の支払いもあれば、 火災保険費用もグン […]
電気料金の嘘と真実
2022年の10月をもって 東北電力が燃料調整費の上限を撤廃したことにより、 11月からオール電化住宅の電気料金が 大きく跳ね上がりました。 これを受けてこれまで無頓着だった電気料金を 意識するようになった方も多いのでは […]
合理性と安定のどちらを選択するか？
2022年末の日本銀行による 「長期金利」の利上げによって、 これに連動して金利が決まる 全期間固定型の「フラット35」や、 メガバンクの「10年固定」などが 軒並み上昇しましたが、 マイナス金利の解除によって 長期金利 […]
住宅ローンの背景と今後の動向
住宅ローンの商品は、 大きく「変動型」と「固定型」の2つに分けられます。 変動型商品とは、 ネット銀行の主力商品である「変動金利」や、 地方銀行が取り扱っている 「3年固定」や「5年固定」などの 最初の短い期間だけ金利が […]
住宅ローンの返済期間
ウッドショックを皮切りに 5〜600万円上がってしまった建築代は そのまま住宅ローンに組み込まざるを得ない という方がほとんどだと思いますが、 とはいえ、そうなれば毎月15,000円〜20,000円も 毎月の返済負担が上 […]